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北京装修市场转冷家装公司卖特色保温抗寒

日期:2018-11-1(原创文章,禁止转载)

北京装修市场转冷 家装公司卖特色保温抗寒

    今年的冬天来得异乎寻常的早而突然,大有忽如一夜冬风来之感,把十一期间燃起的家装购物热情狠狠地打压了下去,把家装业也提前带入了行业的冬季。记者近日从多家品牌装饰公司了解到,十一之后的家装市场转淡,客流明显低于去年同期,而且装饰公司普遍不看好明年年初的市场前景,为了保持经营业绩,各家公司在分析北京装修市场特点后,纷纷拿出了看家本事。

    严冬新政非主流 股市收房才关键

    博洛尼北京分公司总经理何朝富向记者透露,科宝家装和博洛尼家装扼守家装市场的两端,签单量一直保持不错的势头,十一期间的签单量分别同比增长了近200%和150%。

    博洛尼的客户群体经济实力较强,特点是受股市行情影响比较明显。科宝家装更是有广泛的群众基础,能迎合市场上超三成的改善型住房消费者以及刚需人群,这部分消费者经济实力有限,但有现实的入住和装修需求,只要地产商交房,马上就进入装修市场。

    市场冷淡抢客源 装饰公司坚持特色

    在采访中记者感受到,家装业界普遍不看好2010年底和2011年上半年的市场,都制定好了积极的应对措施,充分表现出各家公司对自身企业的信心。

    合建志洋装饰董事长崔之洋向记者透露,2011年公司将重点开发老房翻新业务,目前已经在制定针对老房翻新的“金钥匙工程”体系,其中将包括如何防止二次污染等技术含量颇高的工艺节点。

    何朝富向记者介绍,公司建立了专门的机构,制定了严密的制度对施工过程进行监管,杜绝设计师通过恶意增项提成等问哈尔滨癫痫病疗法军海劯癫攻勊题,赢得了消费者的信任和口碑,因此赚得了大量的“回头单”。

    龙发装饰预计2011年上半年家装市场将远淡于2009年、2010年同期,他们将主推3D家居模式,相比传统模式最多能省下40%的费用。

    东易日盛装饰针对不乐观的市场趋势,制定了详尽的“作战计划”:针对目标小区开展多种沙龙活动(有计划、有针对性、有目标、有方法);组织大型全国有机整体家装巡演;积极进行深度小区拓展(驻点、工地营销);做好服务,深挖回头客。

    家装公司价格调整 随行就市在所难免

    有关家装公司将要涨价的传闻已经流传了一阵子,经过此次的探访记者发现,涨价的传闻有可能将要成为事实。

    虽然采访中大多数装饰公司的相关负责人都未明确表示近期会涨价,但都不约而同地表示不排除根据成本的变化和市场行情进行价格调整的可能。

    合建志洋的崔之洋董事长是采访中唯一坦陈公司会调整价格的,他表示,工人成本的上涨是主要的原因。合建志洋最新的宣传口号是“安徽人的装饰”,据崔之洋介绍,安徽工人目前是家装工人中最贵的,但公司依旧坚持多用安徽工人,这个新口号也是为了招揽更多的安徽工人,“因为要提供最好的装修质量自然就需要最好的技术工人。”崔之洋说。何朝富在采访中也谈到,用工成本的上涨是个必然,中国家装工人的收入水平不可能也不应该总在低位。

    北方地区有供暖 冬季并非不适合装修

  &从江县比较好的癫痫医院nbsp; 传统的装修观念都一致认为冬季不适合装修,但其实在冬季有供暖的北京,冬季施工反而有诸多便利。合建志洋装饰崔之洋董事长在接受采访时向记者罗列了他在北京多年总结出来的经验。

    冬季是一年中最干燥的季节,木材中的含水率最低。此时装修,室内外的温差正好可以考验木材和施工质量,只需经过一个月,潜在的质量问题(如干裂、变形)就会及时地反映出来,而这时候还未刷漆及交工,施工人员可以马上修改或拆除,可以长期地保证木质装饰的质量。

    在目前的装饰材料市场上,由于受价格因素的制约,几乎没有真正烘干的木材,而一般的烘干只能使木材的表面干燥,而木材中间的含水率仍较高,每遇空气干燥的时候,木材就会收缩变形,冬季的木材含水率最低,干燥程度最好,不易开裂和变形。

    冬季油漆干燥快,保证漆面效果。油漆质量的好坏直接影响到装修的最终效果。由于冬季室内暖气的烘烤使得空气干燥,油漆干燥很快,从而有效地减少了空气中尘土微粒的吸附,此时刷出的油漆效果最佳。

    冬季中的湿宁夏好的猪婆疯专科医院度、温度适合装修中大量使用的板材,如夹芯板、各类胶合板等,以及石膏制品(如石膏板、石膏线)等。冬季室内的湿度、温度,保证了装修中大量使用的板材如夹芯板、各类胶合板以及石膏制品(如石膏板、石膏线)等材料在施工后的稳定性,减少了后期的维修工作。另外,许多新型装饰材料已经不受季节的限制,随时都可以施工。例如瓷砖和复合木地板、PVC材料以及铁艺、石材等,对温湿度的要求都不高,一般都可以在冬季施工。

    冬季装修会遇到跨年度装修的问题,很多消费者对此心存疑虑,其实不然。因为跨年度装修,在把工期稍微拉长,把木工活做好的前提下,有充分的时间去干燥,再进行吉林哪里有治小儿羊角风下一道工序,对于地板处理、油漆涂料的干燥都有好处,比平时更能保证质量。装修能更环保,跨年度装修施工时间较长,有利于甲醛等有害气体挥发。

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