您目前的位置 : 首页 >> 吴奇隆赵薇电视剧 >> 正文

近期记者跑盘和采访中

日期:2018-11-7(原创文章,禁止转载)

近期记者跑盘和采访中,听到最多的一句话就是“市场不太好”。无论是在城区卖每平方米八九万元的“高大上”的顶级豪宅售楼处里,还是在六环外卖16000元/平方米的房山刚需盘售楼现场,都听到销售员和楼盘营销人员说市场“不好”。

要和火爆的2013年比起来,北京楼市的成交量确实不太好,上半年新房成交不到3万套,同比2013年下降48.6%,几近“腰斩”;二手房成交4.45万套,同比降幅也超过了53%。有开发商说,2013年虽有“限价政策”(新入市项目售价不建议高于周边同类项目),取证台江县癫痫哪家医院好(预售证)愁,客户排队排半年,但一取到证几百套房就“日光”;而2014年限价松动了,但在自住房冲击下,几百套房子卖房要卖半年多。

在这样的现状下,各种节日折扣、特价房源、团购优惠、开盘抽奖开始流行。“打折促销”手段层出不穷,各个楼盘都努力用各种优惠活动抢夺客户,让那些在2013年层层托人找关系、排号登记等半年才买上一套房的购房者们好堵心。

除打折优惠外,还出现了一些降价幅度达到上千元的项目,虽然离2012年初的“成本价卖房”还有距离,但已有一部分人在考虑:是不是可以入市抄底了?可见北京楼市的需求强劲和信心的强劲,只是等待时机。

因为过去几年北京楼市的波动实在太剧烈了,买房真成了个&ldq红河州癫痫病医院那家比较好uo;心跳游戏”,市场调整时入市的时间点选不好,短短几个月,就会带来十几万乃至几十万的浮亏,所以一些购房者还在观望。

时隔近一年半后,市场的天平又在向买家倾斜,对一贯弱势的购房者来说是个好消息,买房的时间能拉长,更有利于理智决策,不着急慢慢选货白山市癫痫病治疗最好的专科医院比三家;对市场交易的另外两方,开发商、政府来说,也同样具有积极意义。

多数业内人士认为,北京楼市目前是在“挤泡沫”、小调整对长远发展有利。现在一些刚需项目开盘,价格和去年时持平,或比预期降低,只要定价合理,市场销售情况依然良好,说明了楼市需求的玉树藏族自治州杂多县正规专业母猪疯医院稳定和坚挺,对开发商而言,重新适应这个恢复常态的供需市场,从产品打造和定价和后续服务上体现出对更多专业度和对客户尊重,都将有利于行业健康、稳定发展。

友情链接:

绳之以法网 | 黄金岛公会 | 长沙名小吃 | 产后天子宫大小 | 京剧花脸名段欣赏 | 男孩穷养 | 止损委托